BRF Kontoristen nr 3 – en del av Norrköpings historia och framtid

Bostadsrättsföreningen Kontoristen nr 3 bildades och färdigställdes år 1942 i den lugna och gröna stadsdelen Marielund i Norrköping. Föreningen består av totalt 24 lägenheter, fördelade på två byggnader belägna på Himmelstalundsvägen 50 och 52. Av dessa är 22 bostadsrätter och 2 hyresrätter.

Byggnaderna uppfördes i funktionalistisk stil, som kännetecknas av rena linjer, enkelhet och fokus på praktisk funktion – en stil som var typisk för 1940-talet. Ursprungligen hade husen fasad i stenputs, men under energikrisen i slutet av 1980-talet valde föreningen att plåta om fasaderna för att förbättra isoleringen och minska energiförbrukningen.

En särskild och uppskattad detalj är att trapphusen och fönsterbänkarna pryds av Kolmårdsmarmor – en exklusiv, lokal natursten som ger fastigheten ett elegant och tidstypiskt uttryck.

Till skillnad från många andra bostadsrättsföreningar äger BRF Kontoristen nr 3 sin egen tomt, vilket skapar ekonomisk trygghet och ett långsiktigt värde för medlemmarna.

Föreningen äger dessutom två mindre lägenheter (ettor) som hyrs ut. Dessa användes ursprungligen under 1950-talet som bostäder för gårdskarlen – en person som ansvarade för skötsel av huset och gården. Idag hyrs lägenheterna ut och utgör en extra ekonomisk säkerhet för föreningen.

En annan stor tillgång är vår gröna och generösa innergård, som står öppen för alla boende. Här finns plats för grillning, solbad, lek, fika eller en stunds avkoppling med en bok i det fria – en uppskattad oas i vardagen.

Föreningen har idag en stark ekonomi och kreditvärdighet (betyg A+ enligt Allabrf.se, 2024), vilket speglar ett ansvarsfullt arbete med både ekonomi och fastighetsförvaltning.