Rutiner och ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Kontoristen 3

Vi är en av få privata bostadsrättsföreningar och äger både huset och marken själva. Vi värnar om vår fastighet och vill att ordning och reda ska råda för allas trivsel och trygghet. En välskött gård och fastighet bidrar till att både föreningen och våra lägenheter blir attraktiva och prisvärda på marknaden. Låg månadsavgift och en lugn boendemiljö är också viktiga faktorer som höjer värdet.

Allmänna ordningsregler

• Från klockan 22.00 ska hänsyn tas till grannar genom att undvika hög musik och andra störande ljud.
• Rökning är inte tillåten under fönster eller vid öppna trapphusdörrar, eftersom röklukt sprids in i lägenheter och trapphus.

Sopor och miljö

• Var noga med att sortera soporna rätt för miljöns skull.
• Sopkärlen på gården är avsedda för hushållsavfall, matavfall, tidningar och mindre kartonger.
• Glas-, metall-, plast- och aluminiumförpackningar lämnas på närmaste återvinningsplats, som finns på Abel Beckers gata.
• Grovsopor ska alltid lämnas vid returpunkten.

Grillning

• Vid grillning på gården ska grillkolen vara helt sval innan den kastas i soptunnan.

Bokning av gemensamma utrymmen

Vi är glada att kunna erbjuda gemensamma utrymmen som bastu och tvättstuga i vår förening.

Bastu:
Bokning sker via kalendern som finns utanför bastun. Efter användning ska bastun lämnas i gott skick – rengjord och städad. Tänk på att det är obligatoriskt att använda sittunderlag.

Tvättstuga:
Tvättid bokas via kalendern som finns uppsatt i anslutning till tvättstugan. Var vänlig och respektera bokade tider samt se till att tvättstugan lämnas ren efter användning.

• Efter användning ska tvättstugan rengöras noggrant för nästa användares skull.
• Soporna ska tömmas, golvet sopas och vid behov skuras eller våttorkas.
• Tvättmaskinerna ska torkas av utvändigt.
• Tvättstugan städas inte av extern entreprenör, så vi hjälps åt att hålla den ren.

Parkeringsregler

• Bilar får inte parkeras på gården, endast tillfällig lastning/lossning är tillåten.
• Gården måste vara fri för räddningstjänstens framkomlighet.
• Parkerar dina besökare på gatan, inte på gården.
• Bilar kan skada dränering och fjärrvärmeledningar som finns under gården.

Skräp och nedskräpning

• Släng inte snus-, cigarettfimpar eller annat skräp på gården.
• Vi har ingen gårdskarl som städar upp efter nedskräpning, så var med och håll rent för allas trivsel.

Vårstädning

• Vid den årliga vårstädningen sköter vi själva beskärning av buskar och träd samt städar källare och planterar blommor.

Förändringar i lägenheten

• Väsentliga förändringar i lägenheten får inte göras utan styrelsens tillstånd, exempelvis ändringar av vatten-, avlopps- eller värmeledningar.
• Styrelsen ska alltid informeras innan reparationer påbörjas i badrummet för allas trygghet.
• Se även föreningens stadgar och bostadsrättslagen (SFS 1991:614).

Viktig information – så undviker vi stopp i avloppen

För att förebygga stopp i avloppen och värna om fastighetens stammar är det viktigt att vi alla hjälps åt och visar hänsyn i vår användning av kök och badrum. Nedan följer några enkla men viktiga riktlinjer:

I köket:

• Häll aldrig fett eller olja i vasken. Fett stelnar i rören och orsakar stopp. Torka istället ur stekpannor och kastruller med hushållspapper innan du diskar.
• Släng matrester i soporna, inte i vasken. Använd gärna en sil i diskhon för att fånga upp rester.

I badrum och toalett:

• Endast toalettpapper i toaletten. Släng inte hushållspapper, våtservetter, tamponger eller andra produkter i toaletten – dessa orsakar lätt stopp i avloppet.
• Rensa golvbrunnen regelbundet från hår och smuts för att undvika dålig avrinning.

Vid flytt

• Överblivna möbler eller andra tillhörigheter får inte lämnas kvar i föreningens gemensamma utrymmen.